西風新都グリーンフォートそらの

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西風新都グリーンフォートそらの

物件概要

共通物件概要

物件名西風新都グリーンフォートそらの
所在地広島県広島市佐伯区石内東2丁目500番61他
開発許可番号・開発面積開発許可番号/広島市指令指宅第81号(2014年12月26日付)
開発検査済/広指定宅第26号(2015年5月19日付)
交通ボンバス「そらの北」バス停 徒歩5分(約400m)
学校広島市立五月が丘小学校 徒歩22分(約1700m)
広島市立五月が丘中学校 徒歩18分(約1400m)
総区画数154区画
地目宅地
接道公道(アスファルト舗装、幅員約5m・約6m)
用途地域第1種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
権利所有権
設備水道/公営
下水/公共下水
電気/中国電気 ※参考内容
ガス/都市ガス
造成工事2015年5月完了
取引態様売主
備考※負担金/CATV引込工事費:64,800円/区画(税込)、CATV管理料(税込)864円/月、デザインコード審査料32,400円(税込)、ALSOKホームセキュリティ2年間無料[3年目からも継続ご希望の場合は2,160円(税込)/月]
※ケーブルテレビ幹線施設整備負担金及びデザインコード事前審査手数料は売主が土地購入時(2018年6月)に立替負担金として事業主(広島電鉄株式会社)へ納入済みです。売主が事業主(広島電鉄株式会社)に納入した時の負担額を買主が売主に支払うこととします。
物件更新日2019年7月4日
次回更新予定日2019年7月31日


土地 分譲中 物件概要

販売区画数6区画
販売価格1323万円~1949万円
土地面積165.06m2(49.93坪)~192.35m2(58.18坪)
建築条件
建ぺい率50%
容積率100%
現況更地
制限事項宅地造成工事規制区域
建築協定有(デザインコード)
西風新都石内東地区地区計画
A-66号地、A-67号地、A-87号地、A-114号地、A-117号地…土砂災害警戒区域
備考最多販売価格帯/1,700万円(3区画)
※建築条件付宅地 / 掲載の分譲地は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内にミサワホーム中国株式会社広島支店と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。万一期間内に建築請負契約が成立しない場合、また住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。但し、土地売買契約書に貼付した収入印紙は買主負担となる事をご了承ください。


戸建 分譲中 物件概要

販売戸数1戸
販売価格4610万円 (税込)
土地面積165.72m2(50.13坪)
建物面積108.39m2(32.78坪)
間取り4LDK
建ぺい率50%
容積率100%
構造木造 地上2階
工法軸組工法
現況空室
制限事項A-86号棟…土砂災害警戒区域
建築確認番号第ERI-18014848号
引渡時期相談
完成年月2018年08月
備考※「表示されている消費税額」と「引渡し時点の税率において算出される消費税額」とが異なる場合には、税額は後者の金額となりますので、その差額を清算させていただきます。

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